Nexity sous cinq euros, nationaliser ou tokeniser ?

Le 28 septembre 2026, l’action Nexity a clôturé pour la première fois sous la barre des cinq euros. L’un des deux premiers promoteurs français a perdu près d’un quart de sa valeur boursière en trois semaines, et la moitié depuis janvier.

Quand un acteur de cette taille vacille au cœur d’une crise du logement, une vieille idée revient, celle de la nationalisation. Cet épisode la prend au sérieux, en chiffre le coût et en montre la limite principale. Racheter un promoteur revient à acheter une usine, alors que le blocage se situe chez ceux qui achètent les logements.

Deux autres voies s’ouvrent alors. La première passe par des véhicules tokenisés privés qui rassemblent l’épargne de nombreux investisseurs pour acquérir des logements neufs en bloc. La seconde, plus audacieuse, imagine l’État en architecte d’un placement public tokenisé, héritier numérique du Livret A, où chaque épargnant détiendrait directement une fraction d’immeuble. Ses promesses sont réelles, ses pièges aussi.

David HUBERT – RealAssets.fr – RheosCapital.com & Hubert.me

Dans cette vidéo aucun conseil financier n’est proposé. Nous décortiquons et analysons, simplement et méthodiquement, une révolution financière.